Array
(
    [baseRate] => 16.9
    [baseMonthPay] => 45 036 ₽
    [baseRateAfterTwoYear] => 
    [baseMonthPayAfterTwoYear] => 
    [oneYearRate] => 0
    [oneYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [oneYearMonthPay] => 0 ₽
    [oneYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [oneYearMarkup] => 0 ₽
    [oneYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [sixMonthRate] => 0
    [sixMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [sixMonthMonthPay] => 0 ₽
    [sixMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [sixMonthMarkup] => 0 ₽
    [sixMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [eighteenMonthRate] => 0
    [eighteenMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [eighteenMonthMonthPay] => 0 ₽
    [eighteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [eighteenMonthMarkup] => 0 ₽
    [eighteenMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [nineMonthRate] => 0
    [nineMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [nineMonthMonthPay] => 0 ₽
    [nineMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [nineMonthMarkup] => 0 ₽
    [nineMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [sixteenMonthRate] => 0
    [sixteenMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [sixteenMonthMonthPay] => 0 ₽
    [sixteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [sixteenMonthMarkup] => 0 ₽
    [sixteenMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [ninetyMonthRate] => 
    [ninetyMonthGracePeriodPay] => 
    [ninetyMonthMonthPay] => 
    [ninetyMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [ninetyMonthMarkup] => 
    [ninetyMonthPvWithMarkup] => 
    [twentyOneMonthRate] => 
    [twentyOneMonthGracePeriodPay] => 
    [twentyOneMonthMonthPay] => 
    [twentyOneMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [twentyOneMonthMarkup] => 
    [twentyOneMonthPvWithMarkup] => 
    [twentyMonthRate] => 0
    [twentyMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [twentyMonthMonthPay] => 0 ₽
    [twentyMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [twentyMonthMarkup] => 0 ₽
    [twentyMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [nineteenMonthRate] => 
    [nineteenMonthGracePeriodPay] => 
    [nineteenMonthMonthPay] => 
    [nineteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [nineteenMonthMarkup] => 
    [nineteenMonthPvWithMarkup] => 
    [seventeenMonthRate] => 
    [seventeenMonthGracePeriodPay] => 
    [seventeenMonthMonthPay] => 
    [seventeenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [seventeenMonthMarkup] => 
    [seventeenMonthPvWithMarkup] => 
    [fourteenMonthRate] => 
    [fourteenMonthGracePeriodPay] => 
    [fourteenMonthMonthPay] => 
    [fourteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [fourteenMonthMarkup] => 
    [fourteenMonthPvWithMarkup] => 
    [sevenMonthRate] => 
    [sevenMonthGracePeriodPay] => 
    [sevenMonthMonthPay] => 
    [sevenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [sevenMonthMarkup] => 
    [sevenMonthPvWithMarkup] => 
    [tenMonthRate] => 
    [tenMonthGracePeriodPay] => 
    [tenMonthMonthPay] => 
    [tenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [tenMonthMarkup] => 
    [tenMonthPvWithMarkup] => 
    [elevenMonthRate] => 
    [elevenMonthGracePeriodPay] => 
    [elevenMonthMonthPay] => 
    [elevenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [elevenMonthMarkup] => 
    [elevenMonthPvWithMarkup] => 
    [fifteenMonthRate] => 0
    [fifteenMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [fifteenMonthMonthPay] => 0 ₽
    [fifteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [fifteenMonthMarkup] => 0 ₽
    [fifteenMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [thirteenMonthRate] => 
    [thirteenMonthGracePeriodPay] => 
    [thirteenMonthMonthPay] => 
    [thirteenMonthFlatPriceWithMarkup] => 
    [thirteenMonthMarkup] => 
    [thirteenMonthPvWithMarkup] => 
    [fortyMonthRate] => 0
    [fortyMonthGracePeriodPay] => 0 ₽
    [fortyMonthMonthPay] => 0 ₽
    [fortyMonthFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [fortyMonthMarkup] => 0 ₽
    [fortyMonthPvWithMarkup] => 0 ₽
    [twoYearRate] => 0
    [twoYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [twoYearMonthPay] => 0 ₽
    [twoYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [twoYearMarkup] => 0 ₽
    [twoYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [threeYearRate] => 
    [threeYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [threeYearMonthPay] => 0 ₽
    [threeYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [threeYearMarkup] => 0 ₽
    [threeYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [fourYearRate] => 0
    [fourYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [fourYearMonthPay] => 0 ₽
    [fourYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [fourYearMarkup] => 0 ₽
    [fourYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [fiveYearRate] => 0
    [fiveYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [fiveYearMonthPay] => 0 ₽
    [fiveYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [fiveYearMarkup] => 0 ₽
    [fiveYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [sevenYearRate] => 0
    [sevenYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [sevenYearMonthPay] => 0 ₽
    [sevenYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [sevenYearMarkup] => 0 ₽
    [sevenYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [tenYearRate] => 0
    [tenYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [tenYearMonthPay] => 0 ₽
    [tenYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [tenYearMarkup] => 0 ₽
    [tenYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [fifteenYearRate] => 
    [fifteenYearAfterRate] => 
    [fifteenYearGracePeriodPay] => 0 ₽
    [fifteenYearMonthPay] => 0 ₽
    [fifteenYearFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [fifteenYearMarkup] => 0 ₽
    [fifteenYearPvWithMarkup] => 0 ₽
    [fifteenYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [wholeTermRate] => 
    [wholeTermMonthPay] => 0 ₽
    [wholeTermFlatPriceWithMarkup] => 0 ₽
    [wholeTermMarkup] => 0 ₽
    [wholeTermPvWithMarkup] => 0 ₽
    [wholeTermRateBeforeTwoYear] => 
    [wholeTermMonthPayBeforeTwoYear] => 0 ₽
    [wholeTermRateAfterTwoYear] => 
    [wholeTermMonthPayAfterTwoYear] => 
    [twoYearRateHaveDiscount] => 0
    [oneYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [twoYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [threeYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [fourYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [fiveYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [sevenYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [tenYearCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [wholeTermCreditWithMarkup] => 0 ₽
    [objectPrice] => 6739320
    [objectPriceTotal] => 3976199
    [firstPayPercent] => 20.1
    [firstPay] => 799216
    [months] => 360
    [bank] => 27
    [bankProgram] => 6079
    [kidsTitle] => 
    [subsidyTermTitle] => 
    [objectId] => 209460
    [smeta] => 0
    [smetaCustomPrice] => 
    [repair] => 0
    [repairPrice] => 0
    [pantryPrice] => 0
    [parkingPrice] => 0
    [discount] => 81508
    [discountSum] => 2763121
    [mortgageSum] => 0
    [trancheObjectPrice] => 0 ₽
    [trancheCredit] => 0 ₽
    [tranchePv] => 0 ₽
    [firstTrancheSum] => 0 ₽
    [firstTrancheMonthPay] => 0 ₽
    [firstTrancheDuration] => 
    [secondTrancheMonthPay] => 0 ₽
    [totalTrancheMonthPayAfterGracePeriod] => 0 ₽
    [secondTrancheSum] => 0 ₽
    [secondTrancheDuration] => 
    [thirdTrancheSum] => 0 ₽
    [thirdTrancheMonthPay] => 0 ₽
    [ibpv] => N
    [agent] => Y
)

ПОДЧЕРКИВАТЬ СТАТУС. ФОРМИРОВАТЬ СТИЛЬ.

ЗАДАВАТЬ ТРЕНДЫ — СТАНДАРТ ГРЕЙД

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34 Скидка действует до 24.10.2026 13:45:34

1

ЖК ГРЕЙД

• Современная архитектура
• Фонтанный комплекс
• 2 школы для 2 650 учеников
• 4 детских сада на 1 400 мест
• ФОК на территории проекта
• Поликлиника на территории
• Школа искусств на 500 мест
• Видовые квартиры с террасами

• Прогулочный бульвар более 2,2 км
• Собственный амфитеатр
• Закрытый клуб
• Трамвайная развязка
• 65 455 кв.м. озеленения
• Консьерж сервис
• Система видеонаблюдения по периметру и в МОП

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34 Скидка действует до 24.10.2026 13:45:34

1

Генплан

Расположение

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34

2

Однокомнатная квартира , 33.9 м²

• Жилой квартал

  «ЖК ГРЕЙД»

• Адрес

  г. Краснодар , Прикубанский внутригородской округ, ул. Константиновская

• Срок окончания строительства

  2 квартал 2029

• Срок по декларации

  4 квартал 2029

• Литер

  16

• Подъезд

  1

• Этаж

  2/18

• Номер квартиры

  8

• Общая площадь

  33.9 м²

• Жилая площадь

  12.3 м²

• Площадь кухни

  10.3 м²

Стоимость квартиры по прайсу

6 773 220 ₽

Аккредитация более чем в 20 банках партнерах

Данные расчетов

Стоимость объекта по прайсу

6 773 220 ₽

Стоимость с завышением

3 976 199 ₽

Сумма скидки

2 763 121 ₽

Стоимость с учетом скидки

3 976 199 ₽

Итоговая стоимость с учетом доп.продуктов

3 976 199 ₽

Банк

Тинькофф

Срок кредита

360 месяцев

ПВ%

799 216 ₽ (20.1 %)

                            Array
(
    [0] => 1
    [1] => 
    [2] => 1
)
                        

Сумма кредита

3 176 983 ₽

Стандартная ставка банка

Ежемесячный платеж

16.9 %

45 036 ₽

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34

3

Расположение на этаже

Бронирование квартиры

При бронировании квартиры у Вас есть возможность забронировать недвижимость и сохранить условия покупки на 12 дней. Стоимость услуги бронирования составляет 20 000 рублей.

*В течениe 3 дней необходимо собрать минимальный пакет документов для получения ипотеки:

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34

5

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ОБЩИЙ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ ИПОТЕКИ:

• Паспорта (полная скан-копия всех страниц) всех участников сделки (с постоянной регистрацией в случае оформления семейной ипотеки)
• СНИЛС
• Свидетельство о браке/о разводе
• При наличии материнского (семейного) капитала: справку о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала и сертификат на мат. капитал (выгрузить на сайте https://es.pfrf.ru/login/)
• Кредитная история

ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ:

• Свидетельства о рождении детей
• СНИЛС детей (из СФР или МФЦ с живой печатью)
• Регистрация ребенка справка форма №8, №41 – для Сбера (выгрузить на госуслугах с ЭЦП или получить в МВД); для банков кроме Сбера – адресная справка сроком действия до 30 дней (выгрузить на госуслугах с ЭЦП или получить в МВД)
• В случае оформления семейной ипотеки физическим лицом, не состоящим в браке – справка из ЗАГС о семейном положении

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, РАБОТАЮЩЕГО ПО НАЙМУ:

• Справка о доходах (2НДФЛ или справка по форме банка)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем( или Сведения о трудовой деятельности с портала Госуслуги)

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ:

• ИНН
• Выписка из ЕГРИП
• Декларация - за предыдущий год:
• если система налогообложения патент – то патент за предыдущий год (с квитанциями и извещениями, если сдавали электронно
• если сдавали в налоговой, то с отметками налоговой о приеме
• Квитанции об оплате налогов (если система налогообложения патент -
• Выписка по расчетному счету ИП за 12 мес.
• Книга учета доходов и расходов ИП (КУДИР)

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34

7

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ДЛЯ САМОЗАНЯТЫХ:

• справка о постановке на учет самозанятого (КНД 1122035, выгрузить из кабинета Мой налог или личного кабинета налогоплательщика);
• справка о доходах самозанятого ( КНД 1122036, выгрузить из кабинета Мой налог или личного кабинета налогоплательщика)

ДЛЯ СОБСТВЕННИКА БИЗНЕСА:

• Справка о доходах (2НДФЛ или справка по форме банка);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем( или Сведения о трудовой деятельности с Гос.услуг).
• дополнительно банк может запросить выписку по расчетному счету ЮЛ за 12 мес, бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках

Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг выступает созаемщиком / поручителем. Созаемщик предоставляет аналогичный пакет документов.

Если клиент хочет исключить супруга из сделки, необходимо будет предоставить брачный договор или нотариальное согласие (после одобрения заявки). По семейной ипотеке исключить супруга из сделки невозможно

Дата генерации 19.10.2026 13:45:34

8